时代潮涌向前，生活的视界被无限拓展。打破人居边际的作品，往往占据着城市资源的价值带，且具有与城市未来对话的量级底蕴，故而得以冠誉传世恒产的标签，为世人所仰望。

但，不是所有土地都足以承载恒产的重量，也并非所有作品都有冠名传世恒产的实力。

北京二环内城，这里，有3000多年的建城史和800多年的建都史，见证了数百载帝国的兴衰荣辱和千百年的文明更替，有世界最大的古建筑群，也有几百岁的城墙古树和老字号。数百年来，在一代又一代的积累下，成就了不可复制的精神内核。北京城建·天坛府，立足二环中轴之上，在800米处望坛而居，在不可复制的土地上，实现着对城市稀缺生活资源的极致拥趸，又襟怀巨大的城市更新体量，涵纳住宅、商业、办公、教育等全维度生活于一体，而今，随着百万方生活版图的逐一兑现，扛鼎世界天坛旁传世恒产的旗帜，让超越想象的未来生活创享，由此悉数展演。

二环之上

构筑全球人物生活圈

在北京二环，二环的价值已不止在于二环本身，而在于屹立二环内城的那些传奇符号，见证了一个又一个时代。

行走在内城，随便一座建筑，都可能浸润了数百年的光阴。这里，有世界最大的古建筑群，也有几百岁的城墙古树和老字号。在二环内，仅世界遗产就有三处，故宫、天坛和大运河。沿着永定门到钟鼓楼7.8公里的城市中轴线，最南边是天坛、先农坛大片的古树林木堆叠起的园林景观；再往北，天桥到正阳门延续着千年历史的商业街区风貌。入目满是千年历史赋予内城的文化底色。

人们在这里仰望历史，也渴望在这里时刻见证历史的瑰丽。北京城建·天坛府，以天坛600余年的文化为背景，撷取繁华里的宁静一隅，以与时俱新的审美、执笔一方新中式人文家府。目前，项目高端住宅已陆续交付，配建的汇文中学南校区已于去年9月开学，千余位菁英业主在此进阶更高品质的生活。未来随着更多财富精英人才的汇聚，衍生品质住区的多维需求，与城市经济文化同频共振的全球人物生活圈，将就此形成。

国际商务

对望天坛的智汇坐标

当前，全球新一轮科技革命与产业变革深入演进，以纽约、伦敦、波士顿等城市核心区为起点，掀起新一轮科技产业回归大都市潮流，涣起中心城区发展活力，重塑全球城市竞争力优势，重构全球区域发展格局成为主流。

在日前召开的东城区建设国家服务业扩大开放综合示范区工作领导小组全体会上，《东城区深化国家服务业扩大开放综合示范区工作方案》审议通过。《方案》明确，东城区将围绕文化、金融、科技、医药健康四大重点领域，为核心区高质量发展强动力、添活力。在打造科技创新产业集聚新生态方面，坚持科技回归都市理念，加快硅巷建设，集聚发展以人工智能为重点的新业态，培育新质生产力，增强数字经济发展新动能。

作为科技创新的承载者，科创智慧中心不仅是知识工厂与人才集聚中心，更是全球创新网络中高浓度、高频度、高密度互动的关键节点。

天坛府规划约7万平米智慧国际办公——’天坛智汇港，以 东城产业战略南部阵地，永外创新服务源动力场为定位，打造国际化生态办公，落位北京二环天坛旁，得天独厚的文脉和区位优势，为进驻的科创产业头部企业塑造独树一帜的实力背书。

2014年《北京市新增产业的禁止和限制目录》明确北京市东、西、北五环路和南四环路以内，禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目。天坛智汇港作为二环少数企业总部成为众多商务、投资者争相购置的臻稀恒产。

文脉街区

致新丰盛生活向往

二环天坛旁，历史传承，古今交融，人与自然和谐共生。

天坛府于此规划约6万方高端商业——天御商街，把人文气息、时尚潮流及自然环境转换成街巷氛围，在历史与现代的碰撞中，传达独属于天坛气质精神与人文感知，为二环带来全新的商业想象。

在这里，传统和国际融合的设计理念，形成开放的、丰富多彩的空间形态。涵盖美食、零售、娱乐和生活等多业态，塑造一站式溜娃、聚会、社交、休闲的文化生活场域，未来还将以业主日常所需和品质生活为商业布局思路，规划引进多元化品质生活消费业态旗舰店，加码全球人物生活圈的丰盛和精彩。

未来这里，时尚生活、美食、娱乐健康一应俱全，与闺蜜共享下午时光、与好友畅谈聚餐、享受亲子互动瞬间...下楼就能拥抱内城品质生活。不只是打造成长、社交、休闲等空间多样化的街区，更要通过这一切的营造，创造出活跃的、有生命力的内城生活场域，进而形成商业体验更为丰富和深刻的内城生活方式。

从执笔到落笔，从造梦到圆梦，国匠之师北京城建，在东城二环天坛旁，打造的百万方集大成之作，为高净值菁英筑起无惧时间的恒贵资产。多元化的产品，深受高净值人群资产配置垂青。世界天坛旁的传世恒产，惜藏正当时，有意者可莅临赏鉴！